Ref. CAIXA: 8787715574691
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715574691
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 202, BL 17 — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.654,55
Desconto de 46,6% • R$ 2.704,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.203,00
Economia: R$ 95.548,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento com altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Com 43% de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos no bairro Cabuçu está saindo de R$ 205.203,00 por apenas R$ 109.654,55 . É uma margem de lucro incrível no momento da compra, perfeita para quem busca segurança financeira, patrimônio sólido e a chance real de sair do aluguel pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. O imóvel conta com uma distribuição funcional e aconchegante, oferecendo 2 dormitórios bem iluminados e 1 banheiro, ideal para proporcionar todo o conforto que sua família merece no dia a dia. Localizado no Cabuçu, você garante a tranquilidade de um bairro residencial em expansão com excelente custo-benefício. Oportunidades como esta, com preço tão abaixo da avaliação da Caixa, costumam durar pouquíssimo tempo no mercado—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715574691
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.704,85/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 6045, APTO 202, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110505 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9525378 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715574691)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715574691, é de R$ 109.654,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.203,00), gerando uma economia direta de R$ 95.548,45. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.704,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715574691 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715574691), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715574691?
Para o imóvel Ref. 8787715574691, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715574691 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110505, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715574691) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
