Ref. CAIXA: 8787712044640
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA – Ref 8787712044640
📍 RUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 204, BL 21 — CAJAZEIRAS XI, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.925,73
Desconto de 42,7% • R$ 1.675,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.495,82
Economia: R$ 50.570,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente custo-benefício para morar ou investir em Salvador, este apartamento no Residencial Vista Tropical , localizado em Cajazeiras XI , é a escolha ideal. Com uma planta prática de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece ambientes aconchegantes e funcionais para quem deseja viver com tranquilidade em um bairro consolidado, com fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade única para sair do aluguel ou garantir um ativo rentável para geração de renda com locação por apenas R$ 67.925,73 . Seja para realizar o sonho da casa própria na Bahia ou para expandir sua carteira de investimentos com segurança jurídica, garanta essa negociação simplificada e agende uma consultoria antes que essa unidade seja arrematada!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 120.49 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712044640
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.675,94/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO BRASIL, N 962, APTO 204, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | CAJAZEIRAS XI — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL VISTA TROPICAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 186454 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9548777 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 24) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712044640)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAJAZEIRAS XI, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAJAZEIRAS XI (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787712044640, é de R$ 67.925,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.495,82), gerando uma economia direta de R$ 50.570,09. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.675,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712044640 em CAJAZEIRAS XI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712044640), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712044640?
Para o imóvel Ref. 8787712044640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712044640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 186454, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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