Ref. CAIXA: 8787706896592
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706896592
📍 RUA HERMOGENES, N 117, APTO 206, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.232,99
Desconto de 45,8% • R$ 2.030,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 68.767,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de avaliação (de R$ 150.000,00 por apenas R$ 81.232,99 ), este apartamento no Condomínio Esmeralda Ville é a definição perfeita de oportunidade no mercado de Campo Grande. É a escolha ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos do que o valor de mercado, quanto para o investidor focado em alta rentabilidade com locação ou revenda na Zona Oeste do Rio de Janeiro. O imóvel conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. Morar em Campo Grande significa estar em um dos bairros de maior crescimento e infraestrutura da cidade, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso a comércios, transporte e serviços. Não deixe uma margem de ganho tão expressiva passar — imóveis retomados pela Caixa com esse patamar de preço e avaliação não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706896592
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.030,82/m² |
| Endereço Completo | RUA HERMOGENES, N 117, APTO 206, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO ESMERALDA VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 452280 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34243014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706896592)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706896592, é de R$ 81.232,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.767,01. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.030,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706896592 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706896592), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706896592?
Para o imóvel Ref. 8787706896592, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706896592 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 452280, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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