Ref. CAIXA: 8787710775788 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710775788

📍 AVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 303, BL 05 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.651,20
Desconto de 43,7% • R$ 2.587,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 87.348,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos acaba de surgir em Campo Grande! Localizado no querido Residencial Reserva do Campo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e bem-estar para a sua rotina no Rio de Janeiro. É o lar ideal para quem busca morar bem em uma região estruturada ou para o investidor que sabe identificar uma excelente liquidez e alto potencial de valorização na Zona Oeste. O grande destaque, no entanto, está no bolso: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 112.651,20 , um valor inacreditável para uma propriedade avaliada em R$ 200.000,00 . Estamos falando de um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado—uma margem de lucro e economia que raramente aparece. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação e faça o melhor negócio do seu ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.20 DE AREA TOTAL, 43.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710775788
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.53 m² • Valor/m²: R$ 2.587,90/m²
Endereço CompletoAVENIDA BRASIL, N 48677, APTO 303, BL 05
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RESERVA DO CAMPO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 38408 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 30753545
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710775788)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710775788, é de R$ 112.651,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.348,80. Considerando a área de 43.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.587,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710775788 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710775788), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710775788?
Para o imóvel Ref. 8787710775788, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710775788 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38408, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710775788) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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