Ref. CAIXA: 8787713835439 VENDA ONLINE 🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.78 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713835439

📍 RUA VICENTE FRANCISCO DOS SANTOS, N 100, APTO 410, BL 04 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.635,32
Desconto de 49,1% • R$ 2.095,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 86.364,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Vitória, localizado no coração de Campo Grande, conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível de valorização, perfeito para quem busca segurança financeira e um lar para chamar de seu em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste. O grande destaque fica por conta da grande margem de lucro: avaliado em R$ 176.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 89.635,32 — um desconto surreal de quase 50% em relação ao valor de mercado! Seja para morar pagando muito menos que um aluguel ou para investir e obter excelente retorno em locação ou revenda, essa é a escolha inteligente. Imóveis Caixa com essa margem de desconto vendem rápido, então entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outra pessoa saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.47 DE AREA TOTAL, 42.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713835439
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.78 m² • Valor/m²: R$ 2.095,26/m²
Endereço CompletoRUA VICENTE FRANCISCO DOS SANTOS, N 100, APTO 410, BL 04
Bairro / Município / UFCAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VITORIA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52170 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34752436
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713835439)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713835439, é de R$ 89.635,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.364,68. Considerando a área de 42.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.095,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713835439 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713835439), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713835439?
Para o imóvel Ref. 8787713835439, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713835439 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52170, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713835439) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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