Ref. CAIXA: 8787717192966
VENDA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717192966
📍 AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 304, BL 02 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.587,46
Desconto de 47,1% • R$ 2.456,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.305,25
Economia: R$ 88.717,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Porto Barão representa aquela oportunidade rara de compra no Rio de Janeiro. Seja para conquistar a casa própria com parcelas que realmente cabem no bolso ou para garantir um investimento de alta rentabilidade e valorização no mercado imobiliário de Campo Grande, o custo-benefício aqui é imbatível. Avaliado em R$ 188.305,25 e à venda por apenas R$ 99.587,46 , você já entra no imóvel com um patrimônio significativamente maior do que o valor investido. O imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeita para quem busca conforto, praticidade e a segurança de viver em um condomínio estruturado. Localizado em um dos bairros que mais crescem e se desenvolvem na Zona Oeste carioca, você terá a tranquilidade de um lar completo aliada à facilidade de acesso a comércios, serviços e transporte da região. Uma ocasião perfeita da Caixa Econômica Federal para quem sabe identificar um excelente negócio antes que ele saia do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.05 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717192966
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.456,52/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 304, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61528 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34870030 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717192966)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717192966, é de R$ 99.587,46 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.305,25), gerando uma economia direta de R$ 88.717,79. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.456,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717192966 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717192966), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717192966?
Para o imóvel Ref. 8787717192966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717192966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61528, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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