Ref. CAIXA: 8787717250605
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717250605
📍 AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 301, BL 03 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.518,87
Desconto de 40,7% • R$ 2.528,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 70.481,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Imperdível em Campo Grande: Seu Novo Apê com Desconto Recorde! Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e economia, este apartamento no Condomínio Porto Barão é a escolha certa! Com planta bem distribuída em 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a praticidade que a sua rotina precisa em um dos bairros mais pulsantes e estruturados do Rio de Janeiro. Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o próprio lar em um ambiente seguro, familiar e cercado por opções de comércio e transporte. Para quem pensa em investir, os números falam por si só: avaliado em R$ 173.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 102.518,87 — uma economia impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro fantástica para revenda ou para garantir uma rentabilidade alta e rápida com locação. Uma chance única de fazer um negócio altamente rentável em Campo Grande!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717250605
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.528,83/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORACAO SELVAGEM, N 1000, APTO 301, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61565 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34870287 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717250605)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717250605, é de R$ 102.518,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.481,13. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.528,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717250605 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717250605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717250605?
Para o imóvel Ref. 8787717250605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717250605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61565, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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