Ref. CAIXA: 8787719904769
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719904769
📍 AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 108, BL 08 — CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.154,08
Desconto de 45,2% • R$ 2.248,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.294,06
Economia: R$ 75.139,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Campo Grande! Este apartamento no Condomínio Porto Barão possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Seja para garantir a sua casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para rentabilizar com aluguel, o imóvel entrega excelente potencial de valorização em uma região repleta de comércios e facilidades para o seu dia a dia. O grande diferencial está no valor: com preço de venda por apenas R$ 91.154,08 contra uma avaliação de R$ 166.294,06 , você adquire este bem com mais de 42% de desconto abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma verdadeira joia de retomada Caixa, perfeita para investidores que buscam margem de lucro expressiva ou para quem deseja morar bem pagando muito menos. Aproveite essa condição exclusiva antes que outra pessoa garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719904769
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.248,50/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CANAL PROJETADA, N 1000, APTO 108, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTO BARAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61736 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34872416 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719904769)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPO GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719904769, é de R$ 91.154,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.294,06), gerando uma economia direta de R$ 75.139,98. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.248,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719904769 em CAMPO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719904769), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719904769?
Para o imóvel Ref. 8787719904769, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719904769 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61736, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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