Ref. CAIXA: 8444413297099
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444413297099
📍 RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 306, BL 01 — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.620,55
Desconto de 74,6% • R$ 902,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 119.379,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar o investimento da sua vida no Rio de Janeiro chegou com este excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Edifício São Geraldo, em Cavalcanti. A maior vantagem está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 160.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 40.620,55 — um desconto impressionante de mais de 60% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita para quem busca valorização imediata. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, esta é a oportunidade ideal tanto para quem quer morar pagando um preço inacreditavelmente baixo quanto para investidores focados em alta rentabilidade com aluguel ou revenda. Unidades com esse nível de desconto e excelente infraestrutura de condomínio não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta este patrimônio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413297099
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 902,68/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 306, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO SAO GERALDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89794 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 19887587 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413297099)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444413297099, é de R$ 40.620,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 119.379,45. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 902,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413297099 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413297099), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413297099?
Para o imóvel Ref. 8444413297099, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413297099 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89794, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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