Ref. CAIXA: 8555510598512 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 53.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555510598512

📍 RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 304, BL 01 — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.725,69
Desconto de 55,4% • R$ 1.202,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 79.274,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Edifício São Geraldo, no bairro Cavalcanti, entrega a praticidade e o conforto que você precisa para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista seu espaço próprio em uma região residencial consolidada e com fácil acesso a conveniências locais, combinando qualidade de vida e segurança. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 143.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 63.725,69 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . É a margem de lucro ideal para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda, e a chance perfeita para famílias que querem conquistar a casa própria pagando muito abaixo da média da região. Não deixe essa margem de valorização passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555510598512
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.202,37/m²
Endereço CompletoRUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 304, BL 01
Bairro / Município / UFCAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO EDIFICIO SAO GERALDO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 77805 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 19887389
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555510598512)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555510598512, é de R$ 63.725,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.274,31. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.202,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555510598512 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555510598512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555510598512?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555510598512, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555510598512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77805, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555510598512) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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