Ref. CAIXA: 8164520071286
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8164520071286
📍 RUA DOUTOR JULIO TEIXEIRA - ANTG RUA C, N 40, APTO 305, BL 30 PREDIO 02 — CAVALHADA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 36.991,44
Desconto de 44,0% • R$ 1.015,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 66.000,00
Economia: R$ 29.008,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Cavalhada , em Porto Alegre/RS. Este imóvel é perfeito para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um ótimo retorno com locação pagando um valor muito abaixo do preço de mercado : com avaliação de R$ 66.000,00 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 36.991,44 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao valor real de avaliação. Uma verdadeira rara oportunidade de leilão/retomados Caixa na Zona Sul da capital gaúcha. Localizado no Conjunto Habitacional Parque do Salso , o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática, bem distribuída e acolhedora para o dia a dia. O bairro Cavalhada se destaca pela infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público acessível, permitindo viver com praticidade e facilidade de deslocamento. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para rentabilizar na carteira de imóveis, essa é a escolha certa para quem reconhece um bom negócio antes que ele saia do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.04 DE AREA TOTAL, 36.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8164520071286
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.42 m² • Valor/m²: R$ 1.015,69/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR JULIO TEIXEIRA - ANTG RUA C, N 40, APTO 305, BL 30 PREDIO 02 |
| Bairro / Município / UF | CAVALHADA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL PARQUE DO SALSO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97376 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8164520071286)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALHADA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALHADA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8164520071286, é de R$ 36.991,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 66.000,00), gerando uma economia direta de R$ 29.008,56. Considerando a área de 36.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.015,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8164520071286 em CAVALHADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8164520071286), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8164520071286?
Para o imóvel Ref. 8164520071286, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8164520071286 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97376, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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