Ref. CAIXA: 8787712327936
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712327936
📍 RUA DAMAS BATISTA, N 651, APTO 204, BL 03 — CENTRO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.553,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.619,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 216.000,00
Economia: R$ 85.446,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no coração de Nova Iguaçu, no Edifício Residencial Franca, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e excelente infraestrutura urbana. Situado no bairro Centro, o imóvel oferece fácil acesso a um farto comércio, serviços, transporte e opções de lazer, tornando o dia a dia muito mais prático e funcional. Seja para moradia própria ou para rentabilizar através de locação, a localização privilegiada garante valorização contínua e alta procura. Por R$ 130.553,32, esta é uma excelente oportunidade para adquirir seu imóvel em uma das regiões mais estratégicas do município. Unindo aconchego na medida certa e o potencial de retorno que só um apartamento central oferece, o Edifício Residencial Franca é o cenário ideal para você dar o próximo passo com segurança e inteligência financeira no mercado imobiliário da Baixada Fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.83 DE AREA TOTAL, 49.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712327936
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.83 m² • Valor/m²: R$ 2.619,97/m² |
| Endereço Completo | RUA DAMAS BATISTA, N 651, APTO 204, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL FRANCA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58349 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 941631 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 264) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712327936)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712327936, é de R$ 130.553,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 216.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.446,68. Considerando a área de 49.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.619,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712327936 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712327936), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712327936?
Para o imóvel Ref. 8787712327936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712327936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58349, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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