Ref. CAIXA: 8787703962446
VENDA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787703962446
📍 RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 501, BL 22 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.656,91
Desconto de 47,1% • R$ 2.244,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 92.343,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de R$ 83 mil de desconto sobre o valor de avaliação, este apartamento de 2 quartos no bairro Cerâmica é aquela oportunidade rara em Nova Iguaçu que atrai tanto quem busca sair do aluguel quanto o investidor focado em alta rentabilidade. Por apenas R$ 103.656,91 — frente a um valor de mercado avaliado em R$ 196.000,00 —, você adquire um imóvel pronto para gerar patrimônio imediato, garantindo uma margem de valorização expressiva logo na compra. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para proporcionar conforto no dia a dia da sua família ou para garantir excelente liquidez no mercado de locação da região. Trata-se de uma oportunidade de adjudicação da Caixa com condições precificadas muito abaixo da média do mercado, uma decisão inteligente para quem sabe que o verdadeiro lucro no setor imobiliário acontece na hora do da aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.39 DE AREA TOTAL, 46.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703962446
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.18 m² • Valor/m²: R$ 2.244,63/m² |
| Endereço Completo | RUA OLIVEIROS RODRIGUES ALVES, N 1476, APTO 501, BL 22 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55296 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 931343 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703962446)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787703962446, é de R$ 103.656,91 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.343,09. Considerando a área de 46.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.244,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703962446 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703962446), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703962446?
Para o imóvel Ref. 8787703962446, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703962446 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55296, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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