Ref. CAIXA: 8787706079012
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787706079012
📍 RUA B, N 200, APTO 102, BL 08 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.582,24
Desconto de 48,3% • R$ 1.815,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.368,96
Economia: R$ 68.786,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Nova Iguaçu! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Cerâmica, surge como uma das melhores ofertas da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um valor incomparável: por apenas R$ 73.582,24 , você adquire um patrimônio avaliado em R$ 142.368,96 — um desconto impressionante de mais de 45% em relação ao preço de mercado, garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Além do preço imbatível, o imóvel oferece a planta ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Seja para reformar e morar com custo reduzido, ou para colocar em locação e gerar renda passiva recorrente, essa é aquela chance rara de fazer o seu dinheiro render de verdade na Baixada Fluminense. Imóveis da Caixa com essa margem de avaliação costumam vender rapidamente, garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706079012
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.815,05/m² |
| Endereço Completo | RUA B, N 200, APTO 102, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29321 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 939436 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706079012)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787706079012, é de R$ 73.582,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.368,96), gerando uma economia direta de R$ 68.786,72. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.815,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706079012 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706079012, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706079012?
Para o imóvel Ref. 8787706079012, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706079012 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29321, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706079012) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
