Ref. CAIXA: 8787707611567 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787707611567

📍 RUA B, N 200, APTO 501, BL 25 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.402,92
Desconto de 47,3% • R$ 1.884,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 68.597,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, este apartamento no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu, é a oportunidade que você esperava. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores focados em alta rentabilidade de locação. A localização oferece praticidade no dia a dia, em uma região consolidada e em constante valorização na Baixada Fluminense. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 145.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.402,92 — um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Essa margem garante patrimônio imediato na compra e uma excelente margem de lucro para revenda ou retorno sobre o investimento. Oportunidades com esse nível de desconto são raras, garanta essa conquista antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 80.39 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707611567
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.884,63/m²
Endereço CompletoRUA B, N 200, APTO 501, BL 25
Bairro / Município / UFCERAMICA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32528 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 939791
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707611567)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787707611567, é de R$ 76.402,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.597,08. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.884,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707611567 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707611567), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707611567?
Para o imóvel Ref. 8787707611567, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707611567 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32528, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707611567) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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