Ref. CAIXA: 8787708446616
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708446616
📍 RUA B, N 200, APTO 403, BL 10 — CERAMICA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.685,62
Desconto de 49,4% • R$ 1.546,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 61.314,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a chance perfeita para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no bairro Cerâmica, em Nova Iguaçu, é um achado irrecusável. Avaliado originalmente em R$ 124.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por incríveis R$ 66.074,03 — o que representa um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado. É a combinação exata de economia, segurança e potencial de valorização em uma região residencial tranquila e com fácil acesso aos comércios da Baixada Fluminense. Para quem quer morar, é a oportunidade de sair do aluguel pagando um valor inacessível na compra tradicional, para investidores, é uma margem de lucro garantida seja na revenda rápida após reforma ou na geração de renda com aluguel residencial. Imóveis com esse nível de desconto e excelente distribuição interna não costumam ficar disponíveis por muito tempo no mercado. Garanta essa oportunidade única da Caixa antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.40 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708446616
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.546,27/m² |
| Endereço Completo | RUA B, N 200, APTO 403, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29374 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 939489 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708446616)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CERAMICA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CERAMICA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787708446616, é de R$ 62.685,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.314,38. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.546,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708446616 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708446616, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708446616?
Para o imóvel Ref. 8787708446616, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708446616 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29374, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708446616) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
