Ref. CAIXA: 8787717723350 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARA RECREIO DO HAVAI, BOTUCATU/SP – Ref 8787717723350

📍 RUA JOAO FRANCISCO GRAMUGLIA, N 580, APTO 502, BL 10 BOX 49 — CHACARA RECREIO DO HAVAI, BOTUCATU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 103.083,67
Desconto de 40,7% • R$ 2.622,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.953,11
Economia: R$ 70.869,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário de Botucatu/SP. Localizado no aconchegante Residencial Bella Russia , na Chácara Recreio do Havaí, este apartamento conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele oferece um processo de compra diferenciado e seguro, ideal tanto para quem deseja estabelecer um novo lar quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação em uma região em constante crescimento. Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu excelente custo-benefício, estando listado pelo valor de venda de R$ 103.083,67 . Essa é a chance ideal de adquirir seu apartamento próprio no Residencial Bella Russia por um preço extremamente competitivo no mercado atual. Não perca tempo para transformar esse patrimônio no seu próximo grande passo financeiro ou na realização do sonho da casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 77.57 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717723350
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.622,99/m²
Endereço CompletoRUA JOAO FRANCISCO GRAMUGLIA, N 580, APTO 502, BL 10 BOX 49
Bairro / Município / UFCHACARA RECREIO DO HAVAI — BOTUCATU/SP
CondomínioRESIDENCIAL BELLA RUSSIA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62543 | Comarca: BOTUCATU-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0701360001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 399) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717723350)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARA RECREIO DO HAVAI, BOTUCATU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARA RECREIO DO HAVAI (BOTUCATU/SP), Ref. CAIXA 8787717723350, é de R$ 103.083,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.953,11), gerando uma economia direta de R$ 70.869,44. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.622,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717723350 em CHACARA RECREIO DO HAVAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717723350), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717723350?
Para o imóvel Ref. 8787717723350, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717723350 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62543, Comarca de BOTUCATU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BOTUCATU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717723350) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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