# Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS COTIA, CONTAGEM/MG – Ref 1787700965578

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-chacaras-cotia-contagem-mg-1787700965578/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1787700965578
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 207.689,83
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 222.500,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 6,7% (Economia de R$ 14.810,17)
- **Valor por m²:** R$ 4.962,72/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA BETA CENTAURI, N 280, APTO 202, BL 25 — CHACARAS COTIA, CONTAGEM/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.8691469, -44.0457669
- **Matrícula:** 148436 | **Comarca:** CONTAGEM-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 95360692390

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 69.17 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS COTIA, CONTAGEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS COTIA (CONTAGEM/MG), Ref. CAIXA 1787700965578, é de R$ 207.689,83 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 6,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 222.500,00), gerando uma economia direta de R$ 14.810,17. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.962,72/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1787700965578 em CHACARAS COTIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700965578), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700965578?
Para o imóvel Ref. 1787700965578, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700965578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 148436, Comarca de CONTAGEM-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CONTAGEM/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700965578) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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