Ref. CAIXA: 8787716113256
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS TV, ARACATUBA/SP – Ref 8787716113256
📍 RUA NOEL ROSA, N 719, APTO 303, BL 05, VG 28 — CHACARAS TV, ARACATUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 2.189,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida em Araçatuba, esta é a sua oportunidade. Localizado no Residencial Amaranto , no bairro Chácaras TV, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia da família. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está à venda por apenas R$ 86.063,06 — uma economia brutal frente ao valor de avaliação de R$ 147.000,00 (mais de 40% de desconto !). Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar alto com revenda ou locação, oportunidades com essa margem de patrimônio imediato são raras e não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.65 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716113256
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.189,90/m² |
| Endereço Completo | RUA NOEL ROSA, N 719, APTO 303, BL 05, VG 28 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS TV — ARACATUBA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL AMARANTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 134795 |
Comarca: ARACATUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42200120048076401 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716113256)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS TV, ARACATUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS TV (ARACATUBA/SP), Ref. CAIXA 8787716113256, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.189,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716113256 em CHACARAS TV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716113256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716113256?
Para o imóvel Ref. 8787716113256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716113256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 134795, Comarca de ARACATUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACATUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716113256) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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