Ref. CAIXA: 8444425976964
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.65 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425976964
📍 RUA 08, N S/N, APTO 202, LT 26, QD 87, 01ªPAV — CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.615,09
Desconto de 49,6% • R$ 1.378,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 82.384,91
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem real de lucro. Localizado no bairro Cidade Jardim, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está com um desconto inacreditável: avaliado por R$ 83.615,09, ele pode ser seu por apenas R$ 83.615,09 . Trata-se de uma economia direta de mais de R$ 72 mil logo na aquisição, uma condição praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional da região. Seja para garantir a sua casa própria gastando muito menos ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel retomado Caixa oferece a combinação perfeita entre segurança, praticidade e alto potencial de valorização. O layout funcional com 2 dormitórios atende perfeitamente famílias e casais que não abrem mão de conforto e custo-benefício. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta esse excelente investimento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.91 DE AREA TOTAL, 60.65 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425976964
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.65 m² • Valor/m²: R$ 1.378,65/m² |
| Endereço Completo | RUA 08, N S/N, APTO 202, LT 26, QD 87, 01ªPAV |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 92299 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10260008700026005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425976964)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE JARDIM, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE JARDIM (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425976964, é de R$ 83.615,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.384,91. Considerando a área de 60.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.378,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425976964 em CIDADE JARDIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444425976964, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425976964?
Para o imóvel Ref. 8444425976964, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425976964 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92299, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425976964) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
