Ref. CAIXA: 1444407552262
VENDA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COCOTA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407552262
📍 RUA PEREIRA ALVES, N 117, APTO 307, . — COCOTA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.398,67
Desconto de 49,6% • R$ 1.989,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 111.601,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no coração do Cocota, na Ilha do Governador! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca pelo seu potencial incrível: com valor de venda por R$ 113.398,67 , ele está saindo por quase metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 225.000,00) . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata que raramente surge no mercado imobiliário da região, sendo a escolha perfeita para quem quer construir patrimônio com segurança ou sair do aluguel pagando muito menos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição estratégica em um bairro tradicional, com fácil acesso a comércios, transportes e toda a conveniência da Ilha. Seja para reformar e revender, colocar para locação com excelente rentabilidade ou finalmente ter o seu cantinho com parcelas que cabem no bolso, a economia de mais de R$ 100 mil na compra é o impulso que faltava para o seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407552262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.00 m² • Valor/m²: R$ 1.989,45/m² |
| Endereço Completo | RUA PEREIRA ALVES, N 117, APTO 307, . |
| Bairro / Município / UF | COCOTA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65569 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16777351 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407552262)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COCOTA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COCOTA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407552262, é de R$ 113.398,67 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.601,33. Considerando a área de 57.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.989,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407552262 em COCOTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407552262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407552262?
Para o imóvel Ref. 1444407552262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407552262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65569, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407552262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
