Ref. CAIXA: 1444404328493
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COELHO NETO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404328493
📍 AVENIDA PREFEITO SA LESSA, N 209, APTO 506, BL 02 — COELHO NETO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.388,13
Desconto de 51,0% • R$ 1.174,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 58.611,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e investimento inteligente no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade que não acontece todo dia. Localizado no bairro de Coelho Neto, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que procuram rentabilidade garantida. Com um layout funcional e acolhedor, o imóvel oferece o espaço na medida certa para ver sua família crescer com conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 115.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.388,13 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance de ter uma margem incrível de valorização imediata ou um patrimônio acessível em uma região com fácil acesso a transportes e comércios locais. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404328493
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.174,75/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PREFEITO SA LESSA, N 209, APTO 506, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | COELHO NETO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 221549 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 14316749 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404328493)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COELHO NETO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COELHO NETO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404328493, é de R$ 56.388,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.611,87. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.174,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404328493 em COELHO NETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404328493), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404328493?
Para o imóvel Ref. 1444404328493, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404328493 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 221549, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404328493) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
