Ref. CAIXA: 8787702946870 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.81 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 8787702946870

📍 AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 103, TORRE 28 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 2.456,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Manaus! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Colônia Terra Nova, é a união ideal entre conforto para a sua família e inteligência financeira. Imóveis retomados pela Caixa oferecem segurança jurídica e a chance real de conquistar um lar próprio em uma região estratégica e em constante desenvolvimento. O grande destaque aqui é o valor inacreditável: avaliado por R$ 142.037,17 , ele pode ser seu por apenas R$ 142.037,17 — uma economia imediata de mais de R$ 92 mil (cerca de 40% abaixo do preço de mercado!). Seja para morar pagando pouco ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, essa é uma daquelas chances raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 101.81 DE AREA TOTAL, 57.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702946870
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.81 m² • Valor/m²: R$ 2.456,97/m²
Endereço CompletoAVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 103, TORRE 28
Bairro / Município / UFCOLONIA TERRA NOVA — MANAUS/AM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 91074 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1029372
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702946870)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787702946870, é de R$ 142.037,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 57.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.456,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702946870 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702946870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702946870?
Para o imóvel Ref. 8787702946870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702946870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 91074, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702946870) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MANAUS/AM

Ver todos em MANAUS →
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA -37,1%
COLONIA TERRA NOVA

APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA

R$ 134.696,59
Avaliação: R$ 214.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA -39,6%
COLONIA TERRA NOVA

APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA

R$ 133.575,38
Avaliação: R$ 221.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA -39,6%
COLONIA TERRA NOVA

APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA

R$ 131.762,14
Avaliação: R$ 218.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA -39,6%
COLONIA TERRA NOVA

APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA

R$ 131.762,14
Avaliação: R$ 218.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo