# Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM – Ref 8787704427749

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-colonia-terra-nova-manaus-am-8787704427749/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787704427749
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 123.300,35
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 204.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 80.699,65)
- **Valor por m²:** R$ 2.973,96/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.46 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N 7080, APTO 202, TR 18 — COLONIA TERRA NOVA, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0222891, -60.0239434
- **Matrícula:** 90877 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 15300331056708260

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA TERRA NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA TERRA NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787704427749, é de R$ 123.300,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 204.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.699,65. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.973,96/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787704427749 em COLONIA TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704427749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704427749?
Para o imóvel Ref. 8787704427749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704427749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90877, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704427749) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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