# Retomado Caixa APARTAMENTO – COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8444436185084

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-colonia-zona-leste-sao-paulo-sp-8444436185084/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444436185084
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 139.015,11
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 230.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 90.984,89)
- **Valor por m²:** R$ 3.344,93/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 41.56 m²
- **Endereço Completo:** RUA HIROVO KAMINOBO, N 980, APTO 35, BLOCO 05 — COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.5765766, -46.4347984
- **Matrícula:** 225632 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 07 | **Inscrição Imobiliária:** 23903012260

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 88.43 DE AREA TOTAL, 41.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLONIA (ZONA LESTE) (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444436185084, é de R$ 139.015,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 41.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.344,93/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444436185084 em COLONIA (ZONA LESTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436185084), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436185084?
Para o imóvel Ref. 8444436185084, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436185084 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225632, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436185084) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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