Ref. CAIXA: 8555508099032
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555508099032
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 302, BL 03, LT A — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.388,62
Desconto de 39,6% • R$ 2.128,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 224.000,00
Economia: R$ 88.611,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.62 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com este apartamento no Condomínio Residencial Athenas IV, no bairro Colubandê, em São Gonçalo. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em uma localização com excelente oferta de comércios e serviços. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel ou garantir uma moradia com ótimo custo-benefício para a família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 224.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 135.388,62 — um desconto surreal de quase 40% em relação ao valor de mercado. Uma margem de liquidez e valorização extremamente rara de encontrar no Rio de Janeiro, garantindo retorno financeiro imediato para investidores atentos ou a chance perfeita de comprar sua casa própria economizando dezenas de milhares de reais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.62 DE AREA TOTAL, 63.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555508099032
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.62 m² • Valor/m²: R$ 2.128,08/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 302, BL 03, LT A |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9924 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 63254 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555508099032)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555508099032, é de R$ 135.388,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 224.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.611,38. Considerando a área de 63.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.128,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555508099032 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555508099032), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555508099032?
Para o imóvel Ref. 8555508099032, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555508099032 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9924, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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