Ref. CAIXA: 8787712400374 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787712400374

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 503, BL 08 — COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.194,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu! Este apartamento no Residencial Tupinambás, localizado no bairro Comendador Soares, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família. A grande vantagem fica por conta das condições exclusivas deste imóvel retomado da Caixa: com valor de venda fixado em apenas R$ 89.575,84, você adquire um patrimônio avaliado em R$ 153.000,00 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Além da economia surreal na compra, o imóvel entrega a praticidade e a segurança que você procura para viver bem ou gerar renda com locação. Garantir um apartamento com esse nível de desconto e excelente potencial de valorização na Baixada Fluminense é uma chance rara. Não deixe essa margem de lucro escapar e dê o próximo passo para realizar um negócio extremamente vantajoso e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 101.19 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712400374
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.194,41/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3555, APTO 503, BL 08
Bairro / Município / UFCOMENDADOR SOARES — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL TUPINAMBAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31624 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 949595
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712400374)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COMENDADOR SOARES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787712400374, é de R$ 89.575,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712400374 em COMENDADOR SOARES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712400374), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712400374?
Para o imóvel Ref. 8787712400374, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712400374 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31624, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712400374) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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