Ref. CAIXA: 8787714740008
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG – Ref 8787714740008
📍 RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 104, TERREO, BL10 — CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.234,33
Desconto de 40,7% • R$ 2.010,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.207,34
Economia: R$ 70.973,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.34 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Uberaba/MG, este imóvel é para você. Localizado no aconchegante Conjunto Chica Ferreira, este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece para o dia a dia. É a combinação ideal de aconchego e funcionalidade em uma região residencial tranquila e de fácil acesso. O grande destaque, porém, está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 103.234,33 — um valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 174.207,34 . Essa margem garante a você um desconto imediato de mais de R$ 70 mil, traduzindo-se em patrimônio instantâneo na compra ou no potencial de retorno rápido para revenda e locação. Garantia de economia e excelente negócio no mercado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.31 DE AREA TOTAL, 51.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714740008
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.34 m² • Valor/m²: R$ 2.010,80/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 104, TERREO, BL10 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO CHICA FERREIRA — UBERABA/MG |
| Condomínio | UBERABA - CONJUNTO CHICA FERREIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94156 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 53206120004076 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714740008)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO CHICA FERREIRA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO CHICA FERREIRA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787714740008, é de R$ 103.234,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.207,34), gerando uma economia direta de R$ 70.973,01. Considerando a área de 51.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.010,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714740008 em CONJUNTO CHICA FERREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714740008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714740008?
Para o imóvel Ref. 8787714740008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714740008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94156, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714740008) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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