Ref. CAIXA: 8787710600546
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES, ARARAS/SP – Ref 8787710600546
📍 AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N 503, APTO 304, 2 PAV, BL 19, VAGA 167 E VAGA M-18 — CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES, ARARAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 3.152,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis, no Conjunto Habitacional Narciso Gomes em Araras/SP, conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente localização para o dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas: avaliado em R$ 205.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 123.904,77 — um desconto incrível de quase 40% sobre o valor de mercado. É a margem perfeita para garantir patrimônio valorizado ou ter uma moradia própria gastando bem abaixo do praticado na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 97.57 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710600546
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 3.152,79/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N 503, APTO 304, 2 PAV, BL 19, VAGA 167 E VAGA M-18 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES — ARARAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE ANGRA DOS REIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61656 |
Comarca: ARARAS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2120557003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710600546)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8787710600546, é de R$ 123.904,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.152,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710600546 em CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710600546), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710600546?
Para o imóvel Ref. 8787710600546, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710600546 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61656, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710600546) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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