Ref. CAIXA: 8444425414281
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO NOGUEI, MARILIA/SP – Ref 8444425414281
📍 RUA MARIO BATAIOLA, N 501, APTO 41, BL L2 — CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO NOGUEI, MARILIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.091,16
Desconto de 46,3% • R$ 661,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 56.000,00
Economia: R$ 25.908,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.46 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento e moradia em Marília/SP: este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no Conjunto Habitacional Paulo Lúcio Nogueira está sendo oferecido por apenas R$ 30.091,16 , um valor inacreditável para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio. Com uma avaliação oficial de R$ 56.000,00 , você garante um desconto de mais de 40% em relação ao preço de mercado, gerando uma margem de lucro e rentabilidade imediata desde o momento da aquisição. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente custo-benefício são raros e costumam ser arrematados rapidamente. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel com investimento acessível ou para faturar com locação em uma região com alta procura, esta é a escolha inteligente e estratégica para o seu bolso. Aproveite essa chance de fazer um negócio altamente rentável antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.46 DE AREA TOTAL, 45.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425414281
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.46 m² • Valor/m²: R$ 661,93/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO BATAIOLA, N 501, APTO 41, BL L2 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO NOGUEI — MARILIA/SP |
| Condomínio | MARILIA - CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO N |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37238 |
Comarca: MARILIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8240700 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425414281)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO NOGUEI, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO NOGUEI (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8444425414281, é de R$ 30.091,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 56.000,00), gerando uma economia direta de R$ 25.908,84. Considerando a área de 45.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 661,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425414281 em CONJUNTO HABITACIONAL PAULO LUCIO NOGUEI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425414281), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425414281?
Para o imóvel Ref. 8444425414281, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425414281 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37238, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425414281) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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