Ref. CAIXA: 8404009015045
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO, CARAPICUIBA/SP – Ref 8404009015045
📍 RUA CAMPO GRANDE, N 212, APTO 26, LOTE 02 QUADRA 81 — CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO, CARAPICUIBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.450,39
Desconto de 37,1% • R$ 2.257,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.600,00
Economia: R$ 69.149,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar o seu imóvel próprio ou fazer um investimento inteligente em Carapicuíba! Localizado no Conjunto Habitacional Presidente Castelo (Condomínio Multipredial Vereador Jamil Pedro Bechara), este apartamento conta com 2 dormitórios , ideais para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade que o dia a dia exige. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação altamente vantajosa com um excelente valor de mercado, unindo segurança jurídica e um grande potencial de valorização na região. Morar em um condomínio bem localizado em Carapicuíba oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade e da Grande São Paulo. Seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para diversificar sua carteira imobiliária com rentabilidade garantida em locação, este apartamento de R$ 186.600,00 representa uma das opções mais estratégicas e acessíveis do momento. Não deixe essa chance passar e garanta as melhores condições de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.13 DE AREA TOTAL, 52.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8404009015045
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.02 m² • Valor/m²: R$ 2.257,79/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMPO GRANDE, N 212, APTO 26, LOTE 02 QUADRA 81 |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO — CARAPICUIBA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO MULTIPREDIAL VEREADOR JAMIL PEDRO BECHARA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39241 |
Comarca: CARAPICUIBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232142260032800022 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 420) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8404009015045)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 8404009015045, é de R$ 117.450,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.600,00), gerando uma economia direta de R$ 69.149,61. Considerando a área de 52.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.257,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8404009015045 em CONJUNTO HABITACIONAL PRESIDENTE CASTELO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8404009015045), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8404009015045?
Para o imóvel Ref. 8404009015045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8404009015045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39241, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
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