Ref. CAIXA: 8444438867751
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444438867751
📍 RUA LUIZ CROPANESE SPADARO JUNIOR, N 100, APTO 101, BL 18, PAV 01, VG 203P — CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 2.028,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Encontrar um imóvel com custo-benefício real em Ribeirão Preto ficou ainda mais fácil com esta excelente oportunidade no Conjunto Habitacional Silvio Passalacqua . Perfeito tanto para quem busca conquistar a casa própria sem comprometer o orçamento quanto para investidores focados em gerar renda com locação, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e o aconchego que a sua rotina precisa em uma região residencial e bem estabelecida da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca no mercado como uma opção altamente estratégica para quem deseja adquirir patrimônio com condições exclusivas e excelente potencial de valorização. Disponível pelo valor de R$ 84.892,14 , esta é a chance ideal de fechar um negócio seguro, sair do aluguel ou diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 106.72 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438867751
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.028,49/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ CROPANESE SPADARO JUNIOR, N 100, APTO 101, BL 18, PAV 01, VG 203P |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 188395 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 337364 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 459) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438867751)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444438867751, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.028,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438867751 em CONJUNTO HABITACIONAL SILVIO PASSALACQUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438867751), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438867751?
Para o imóvel Ref. 8444438867751, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438867751 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188395, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444438867751) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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