Ref. CAIXA: 8444403983186
VENDA ONLINE
🔥 -50,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA, SAO PAULO/SP – Ref 8444403983186
📍 RUA TEODORO RICCIO, N 164, APTO 44 A, BL 2 COND PRAIA DO IPORANGA — CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.891,01
Desconto de 50,6% • R$ 2.213,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 92.108,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.61 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade de APARTAMENTO retomado da Caixa Econômica Federal localizado no bairro CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA, em SAO PAULO/SP (Número do Bem: 8444403983186). Comercializado na modalidade VENDA ONLINE pelo valor mínimo de R$ 89.891,01, representando um desconto de 50,6% em relação ao laudo de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00) — margem bruta de R$ 92.108,99.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403983186
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.61 m² • Valor/m²: R$ 2.213,52/m² |
| Endereço Completo | RUA TEODORO RICCIO, N 164, APTO 44 A, BL 2 COND PRAIA DO IPORANGA |
| Bairro / Município / UF | CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 116398 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 15425301668 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403983186)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444403983186, é de R$ 89.891,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.108,99. Considerando a área de 40.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.213,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403983186 em CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403983186), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403983186?
Para o imóvel Ref. 8444403983186, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403983186 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 116398, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444403983186) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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