Ref. CAIXA: 8444409072495
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 34.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSME DE FARIAS, SALVADOR/BA – Ref 8444409072495
📍 RUA HEITOR DIAS, N 241A, APTO 341, — COSME DE FARIAS, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.763,52
Desconto de 47,0% • R$ 1.169,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 75.000,00
Economia: R$ 35.236,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 34.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para você conquistar o seu imóvel próprio em Salvador por praticamente metade do preço de mercado. Localizado no bairro de Cosme de Farias, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem busca um lar prático para a família. Com o valor de venda fixado em R$ 42.035,72 para uma avaliação de R$ 75.000,00 , a economia garantida logo na compra faz deste imóvel a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para quem busca investimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você aproveita um desconto exclusivo de mais de 40% em relação ao valor real de mercado. Isso significa uma margem extraordinária de valorização imediata ou um excelente potencial de rentabilidade com locação. Não perca a chance de arrematar essa excelente oportunidade em Salvador com um custo-benefício que dificilmente se repetirá na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 34.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409072495
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 34.00 m² • Valor/m²: R$ 1.169,52/m² |
| Endereço Completo | RUA HEITOR DIAS, N 241A, APTO 341, |
| Bairro / Município / UF | COSME DE FARIAS — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69679 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2264714 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409072495)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSME DE FARIAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSME DE FARIAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444409072495, é de R$ 39.763,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 75.000,00), gerando uma economia direta de R$ 35.236,48. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.169,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409072495 em COSME DE FARIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409072495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409072495?
Para o imóvel Ref. 8444409072495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409072495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69679, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409072495) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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