# Retomado Caixa APARTAMENTO – COSME DE FARIAS, SALVADOR/BA – Ref 8444409072495

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-cosme-farias-salvador-ba-8444409072495/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444409072495
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 39.763,52
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 75.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 47,0% (Economia de R$ 35.236,48)
- **Valor por m²:** R$ 1.169,52/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 34.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA HEITOR DIAS, N 241A, APTO 341, — COSME DE FARIAS, SALVADOR/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.9796133, -38.4862392
- **Matrícula:** 69679 | **Comarca:** SALVADOR-BA | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 2264714

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 34.00 DE AREA TOTAL, 34.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSME DE FARIAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSME DE FARIAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444409072495, é de R$ 39.763,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 75.000,00), gerando uma economia direta de R$ 35.236,48. Considerando a área de 34.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.169,52/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444409072495 em COSME DE FARIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409072495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409072495?
Para o imóvel Ref. 8444409072495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409072495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69679, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409072495) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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