Ref. CAIXA: 1787701747663
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701747663
📍 ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 503, BL 05 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.918,54
Desconto de 38,6% • R$ 2.569,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 71.081,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade na Zona Oeste do Rio. Localizado no bairro Cosmos, o apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel fica no cobiçado condomínio Novolar Floresidencial do Brito , uma infraestrutura moderna de condomínio fechado que oferece segurança 24 horas e lazer completo para toda a família. O grande diferencial, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 184.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 112.918,54 ! Isso representa um desconto incrível de quase 37% (mais de R$ 68 mil de economia imediata) , garantindo margem expressiva para valorização do seu patrimônio ou para obter um retorno excelente com locação. Oportunidades com esse nível de desconto e preço tão abaixo da avaliação de mercado não costumam durar muito tempo — garanta o seu futuro antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.94 DE AREA TOTAL, 43.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701747663
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.94 m² • Valor/m²: R$ 2.569,83/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO CAMPINHO, N 5300, APTO 503, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | NOVOLAR FLORESIDENCIAL DO BRITO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48008 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34953703 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701747663)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701747663, é de R$ 112.918,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.081,46. Considerando a área de 43.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.569,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701747663 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701747663), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701747663?
Para o imóvel Ref. 1787701747663, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701747663 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48008, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701747663) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
