Ref. CAIXA: 8787703024101
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787703024101
📍 RUA DAS AMENDOEIRAS, N 305, APTO 304, BL 02, LT 27, QD D, PAL 16407 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.411,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara na Freguesia de Jacarepaguá para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina distribuição funcional com localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. Um espaço acolhedor e pronto para receber seus projetos de vida, garantindo o conforto que sua família merece com excelente infraestrutura ao redor. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda fixado em apenas R$ 113.025,32 contra uma avaliação de R$ 187.000,00 , você garante um patrimônio com quase 40% de desconto imediato sobre o preço de mercado. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar com revenda e locação, este imóvel retomado da Caixa representa uma das melhores margens de rentabilidade da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.16 DE AREA TOTAL, 46.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703024101
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.86 m² • Valor/m²: R$ 2.411,98/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS AMENDOEIRAS, N 305, APTO 304, BL 02, LT 27, QD D, PAL 16407 |
| Bairro / Município / UF | COSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13384 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34011775 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703024101)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787703024101, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 46.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.411,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703024101 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703024101), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703024101?
Para o imóvel Ref. 8787703024101, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703024101 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13384, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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