Ref. CAIXA: 8444404482830
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSTEIRA, ARAUCARIA/PR – Ref 8444404482830
📍 RUA ALBERTO LESNIOWSKI, N 188, APTO 02, BL 52 TIPO A — COSTEIRA, ARAUCARIA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 3.234,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro em Araucária acaba de surgir! Localizado no acolhedor bairro Costeira, este apartamento no Condomínio Villaggio Ferrara é a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca o primeiro lar com um layout funcional, fácil de cuidar e pronto para receber o seu toque pessoal de aconchego. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por apenas R$ 138.473,13 — uma oportunidade única com valor extremamente competitivo no mercado imobiliário local. Seja para morar bem em uma região tranquila ou para gerar renda passiva com locação em uma cidade em pleno crescimento econômico, o retorno aqui é certo. Imóveis nessa faixa de preço e com esse perfil costumam vender rápido, não deixe para depois a segurança e o patrimônio da sua família!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.96 DE AREA TOTAL, 42.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404482830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.81 m² • Valor/m²: R$ 3.234,60/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBERTO LESNIOWSKI, N 188, APTO 02, BL 52 TIPO A |
| Bairro / Município / UF | COSTEIRA — ARAUCARIA/PR |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGGIO FERRARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38864 |
Comarca: ARAUCARIA-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104005960050206 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404482830)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSTEIRA, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSTEIRA (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 8444404482830, é de R$ 138.473,13 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 42.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.234,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404482830 em COSTEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404482830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404482830?
Para o imóvel Ref. 8444404482830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404482830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38864, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
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