Ref. CAIXA: 1787701932177
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701932177
📍 RUA GOIANINHA, N 280, APTO 209, BL 04 — CURICICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 143.841,83
Desconto de 41,0% • R$ 3.424,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 100.158,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir ou conquistar a casa própria pagando muito menos, este apartamento no Condomínio Reserva do Sol , em Curicica, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem deseja viver com conforto em uma localização estratégica do Rio de Janeiro, com fácil acesso ao comércio local, transporte e às facilidades da Zona Oeste. O verdadeiro grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 244.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 143.841,83 — um desconto impressionante de quase 36% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia surreal para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701932177
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 3.424,81/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANINHA, N 280, APTO 209, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | CURICICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472208 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34904995 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701932177)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CURICICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CURICICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701932177, é de R$ 143.841,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.158,17. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.424,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701932177 em CURICICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701932177, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701932177?
Para o imóvel Ref. 1787701932177, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701932177 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472208, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701932177) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
