Ref. CAIXA: 1444409974911
VENDA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444409974911
📍 RUA MARTINS LAGE, N 331, APTO 307, — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.996,74
Desconto de 45,8% • R$ 2.211,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 212.000,00
Economia: R$ 97.003,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Norte do Rio de Janeiro ficou muito mais acessível. Localizado no Engenho Novo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a combinação perfeita de praticidade, conforto e uma planta funcional para o seu dia a dia. Com excelente infraestrutura no entorno e facilidade de acesso ao transporte e comércio local, é o endereço ideal para quem busca morar bem sem abrir mão da conveniência. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira única: avaliado em R$ 212.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 114.996,74 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma ocasião imperdível de aquisição retomada Caixa, perfeita para quem deseja garantir patrimônio com margem de valorização imediata ou construir uma renda sólida com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444409974911
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 2.211,48/m² |
| Endereço Completo | RUA MARTINS LAGE, N 331, APTO 307, |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35759 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16229684 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444409974911)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444409974911, é de R$ 114.996,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 212.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.003,26. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.211,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444409974911 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444409974911), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409974911?
Para o imóvel Ref. 1444409974911, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409974911 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35759, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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