Ref. CAIXA: 1444422821775
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 74.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ESTREITO, FLORIANOPOLIS/SC – Ref 1444422821775
📍 RUA POETA FRANCISCO MACHADO DE SOUZA, N 275, APTO 607, — ESTREITO, FLORIANOPOLIS/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 499.017,10
Desconto de 36,3% • R$ 6.677,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 783.000,00
Economia: R$ 283.982,90
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 74.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e bem localizados de Florianópolis. Localizado no renomado Edifício One by Coral , no coração do Estreito, este apartamento combina o conforto de 2 dormitórios bem distribuídos com a praticidade de estar a poucos minutos do Centro e da Beira-Mar Continental. Seja para garantir o seu novo lar com excelente qualidade de vida ou para obter ótima rentabilidade com locação em uma região de altíssima demanda, este imóvel reunirá tudo o que você precisa. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , você adquire uma propriedade de R$ 783.000,00 com condições diferenciadas e a segurança jurídica que só uma instituição pública oferece. O Estreito oferece infraestrutura completa com comércios, escolas e gastronomia ao seu redor, garantindo valorização sólida e constante para o seu patrimônio. Entre em contato para entender como garantir este apartamento e dar o próximo passo no seu investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 111.84 DE AREA TOTAL, 74.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422821775
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 74.73 m² • Valor/m²: R$ 6.677,60/m² |
| Endereço Completo | RUA POETA FRANCISCO MACHADO DE SOUZA, N 275, APTO 607, |
| Bairro / Município / UF | ESTREITO — FLORIANOPOLIS/SC |
| Condomínio | EDIFICIO ONE BY CORAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63808, 63761 |
Comarca: FLORIANOPOLIS-SC Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 51340710049084210 51340710049 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 332) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422821775)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ESTREITO, FLORIANOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ESTREITO (FLORIANOPOLIS/SC), Ref. CAIXA 1444422821775, é de R$ 499.017,10 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 783.000,00), gerando uma economia direta de R$ 283.982,90. Considerando a área de 74.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.677,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422821775 em ESTREITO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422821775, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422821775?
Para o imóvel Ref. 1444422821775, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422821775 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63808, 63761, Comarca de FLORIANOPOLIS-SC, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FLORIANOPOLIS/SC com assessoria gratuita?
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