Ref. CAIXA: 8787701270962
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GAFANHOTO, DIVINOPOLIS/MG – Ref 8787701270962
📍 RUA MARAJUARAS, N 1051, APTO 05, — FAZENDA GAFANHOTO, DIVINOPOLIS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.983,66
Desconto de 47,3% • R$ 1.701,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 70.016,34
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de construir patrimônio ou conquistar a casa própria pagando quase metade do valor de mercado. Localizado no Residencial Divinópolis, no bairro Fazenda Gafanhoto, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca sair do aluguel com parcelas acessíveis ou garantir um investimento de alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com preço extremamente atrativo, ideal para quem sabe reconhecer uma excelente oportunidade financeira antes que o mercado absorva. Avaliado em R$ 148.000,00 , ele está disponível por apenas R$ 77.983,66 — uma economia imediata de mais de R$ 61 mil que garante margem de lucro expressiva ou uma entrada incrivelmente baixa. Com localização tranquila e estrutura pronta para morar, este é o momento exato de arrematar um bem com alto potencial de valorização em Divinópolis. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.44 DE AREA TOTAL, 45.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701270962
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.83 m² • Valor/m²: R$ 1.701,59/m² |
| Endereço Completo | RUA MARAJUARAS, N 1051, APTO 05, |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA GAFANHOTO — DIVINOPOLIS/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL DIVINOPOLIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10619 |
Comarca: DIVINOPOLIS-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175721010430022200650000690000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701270962)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA GAFANHOTO, DIVINOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA GAFANHOTO (DIVINOPOLIS/MG), Ref. CAIXA 8787701270962, é de R$ 77.983,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.016,34. Considerando a área de 45.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701270962 em FAZENDA GAFANHOTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787701270962, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701270962?
Para o imóvel Ref. 8787701270962, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701270962 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10619, Comarca de DIVINOPOLIS-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DIVINOPOLIS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701270962) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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