Ref. CAIXA: 8444401190405
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA GRANDE IV, SALVADOR/BA – Ref 8444401190405
📍 RUA MARCELO CARIBE DE CARVALHO, N 06, APTO 103, SETOR I BL 6 — FAZENDA GRANDE IV, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.268,87
Desconto de 51,1% • R$ 1.330,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 55.731,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado no Conjunto Habitacional Fazenda Grande IV, em Salvador, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para quem quer morar bem pagando pouco. A grande vantagem está no valor surreal de mercado: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 53.268,87 , um desconto incrível de 47% em relação à avaliação oficial de R$ 109.000,00 . Com um valor tão abaixo da avaliação, a margem para valorização ou para obtenção de renda com aluguel na região é excelente. Garantir um patrimônio próprio com esse nível de desconto é um passo estratégico que traz segurança financeira imediata. Não deixe passar a chance de arrematar este imóvel por menos da metade do seu valor real e transformar esse achado no seu próximo grande investimento em Salvador!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401190405
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.330,06/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCELO CARIBE DE CARVALHO, N 06, APTO 103, SETOR I BL 6 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA GRANDE IV — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL FAZENDA GRANDE IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125207 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5395895 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401190405)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA GRANDE IV, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA GRANDE IV (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444401190405, é de R$ 53.268,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.731,13. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.330,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401190405 em FAZENDA GRANDE IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401190405), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401190405?
Para o imóvel Ref. 8444401190405, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401190405 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125207, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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