Ref. CAIXA: 8787713363421
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO – Ref 8787713363421
📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 44, GLEBA GA5 — FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.815,71
Desconto de 47,5% • R$ 1.204,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 63.184,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio com um investimento de alta rentabilidade. Localizado no Residencial Gran Acrópolis II , na Fazenda Saia Velha em Luziânia/GO, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para o dia a dia da sua família. A grande vantagem é que o imóvel é uma retomada da Caixa, o que garante um processo de compra seguro e com condições comerciais diferenciadas para você conquistar a sua chave própria. O grande destaque deste negócio está na mesa: o imóvel está avaliado em R$ 133.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 69.815,71 . Estamos falando de um desconto expressivo de quase 44% abaixo do valor de mercado , uma margem de lucro e valorização raríssima de encontrar. Seja para morar bem pagando pouco ou para investir e lucrar com revenda ou locação na região de Luziânia, essa é aquela chance de ouro que não fica disponível por muito tempo. Conquiste seu apartamento próprio com preço de oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713363421
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.96 m² • Valor/m²: R$ 1.204,55/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 201, BL 44, GLEBA GA5 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA SAIA VELHA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GRAN ACROPOLIS II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 220286 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 408352 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713363421)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FAZENDA SAIA VELHA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FAZENDA SAIA VELHA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787713363421, é de R$ 69.815,71 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,29. Considerando a área de 57.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.204,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713363421 em FAZENDA SAIA VELHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713363421, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713363421?
Para o imóvel Ref. 8787713363421, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713363421 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 220286, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713363421) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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