# Retomado Caixa APARTAMENTO – FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444409302954

- **URL Canônica:** https://taunay.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/apartamento-2-quartos-freguesia-ilha-governador-rio-de-janeiro-rj-8444409302954/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444409302954
- **Tipo de Imóvel:** APARTAMENTO
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 73.368,94
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 130.288,05
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 43,7% (Economia de R$ 56.919,11)
- **Valor por m²:** R$ 978,25/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 75.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAO TELES DE MENEZES, N 142, APTO 104, FDS — FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7888757, -43.1797922
- **Matrícula:** 131825 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 11 | **Inscrição Imobiliária:** 30546782

## Descrição Oficial CAIXA
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 75.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444409302954, é de R$ 73.368,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.288,05), gerando uma economia direta de R$ 56.919,11. Considerando a área de 75.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 978,25/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444409302954 em FREGUESIA (ILHA DO GOVERNADOR) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409302954), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409302954?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444409302954, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409302954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 131825, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444409302954) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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