Ref. CAIXA: 8444410284972
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444410284972
📍 RUA DOUTOR BERNARDINO, N 848, APTO 207, — FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.765,76
Desconto de 39,8% • R$ 1.541,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 67.234,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade do ano para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no valorizado bairro da Freguesia (Jacarepaguá), este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que priorizam praticidade, infraestrutura e proximidade com a Barra da Tijuca. Uma excelente opção para conquistar o imóvel próprio em uma região com comércio completo, fácil acesso aos principais caminhos da cidade e alto índice de valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no valor: precificado em apenas R$ 101.765,76 , ele está extraordinariamente abaixo da avaliação de mercado , fixada em R$ 169.000,00 — uma economia imediata de quase 40%. Seja para garantir uma expressiva margem de lucro no revenda ou para gerar renda passiva com aluguel em uma área de altíssima procura residencial, essa é uma ocasião rara e com preço imbatível que não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410284972
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.00 m² • Valor/m²: R$ 1.541,91/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR BERNARDINO, N 848, APTO 207, |
| Bairro / Município / UF | FREGUESIA (JACAREPAGUA) — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 142919 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 15968779 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410284972)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em FREGUESIA (JACAREPAGUA), RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em FREGUESIA (JACAREPAGUA) (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444410284972, é de R$ 101.765,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.234,24. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.541,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410284972 em FREGUESIA (JACAREPAGUA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410284972), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410284972?
Para o imóvel Ref. 8444410284972, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410284972 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142919, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410284972) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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