Ref. CAIXA: 8787714952838
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714952838
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 201, BL 04 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.722,78
Desconto de 45,6% • R$ 2.543,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 85.277,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar o seu novo lar ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Aquarela, na Gardênia Azul, é uma oportunidade de ouro no Rio de Janeiro. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega a distribuição ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio fechado. É a escolha perfeita para sair do aluguel ou garantir uma renda passiva recorrente através de locação em uma região de fácil acesso e constante procura. O grande destaque, no entanto, está na economia inacreditável: avaliado por R$ 101.722,78 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.722,78 — um desconto surreal de mais de 44% abaixo do preço de mercado . Você garante um desconto imediato de mais de R$ 82 mil na compra, com margem de lucro garantida e condições de aquisição extremamente vantajosas. Imóveis com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714952838
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.543,07/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 201, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL AQUARELA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472581 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 00853994 CL 100602 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714952838)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714952838, é de R$ 101.722,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.277,22. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.543,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714952838 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714952838), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714952838?
Para o imóvel Ref. 8787714952838, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714952838 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472581, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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