Ref. CAIXA: 8787715285932
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715285932
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 108, BL 02 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.933,62
Desconto de 46,7% • R$ 2.110,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 76.066,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara na Gardênia Azul para sair do aluguel ou gerar renda passiva com investimento inteligente. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está à venda por R$ 86.933,62 , impressionantes 43% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 163.000,00). É o tipo de negócio em que você já entra ganhando um patrimônio imediato expressivo, perfeito para quem busca um lar aconchegante no Rio de Janeiro gastando muito menos do que o mercado cobra. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um ativo seguro com uma margem de lucro incrível no momento da revenda ou excelente rentabilidade via locação. A localização estratégica facilita o dia a dia e torna o imóvel altamente rentável e desejado. Não deixe uma margem de valorização tão alta passar: aproveite esse desconto exclusivo antes que outro comprador enxergue esse potencial!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715285932
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.110,55/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 108, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472500 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 00853994 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715285932)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715285932, é de R$ 86.933,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.066,38. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.110,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715285932 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715285932), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715285932?
Para o imóvel Ref. 8787715285932, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715285932 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472500, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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