Ref. CAIXA: 8787716246167
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716246167
📍 AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 501, BL 09 — GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.494,31
Desconto de 39,6% • R$ 2.947,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.702,91
Economia: R$ 78.208,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para morar ou investir na Freguesia (Jacarepaguá), um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro alia praticidade, conforto e uma localização privilegiada perto de tudo o que você precisa no seu dia a dia. Se o seu objetivo é conquistar a casa própria com excelente custo-benefício ou garantir renda passiva com aluguel em uma região de alta demanda, este é o imóvel ideal. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 119.494,31 , valor 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 197.702,91). Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar na Zona Oeste. Garanta esse patrimônio com valor superdescontado antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716246167
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.947,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DAS LAGOAS, N 135, APTO 501, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | GARDENIA AZUL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472805 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 9º | Inscrição Imobiliária: 34820811 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716246167)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GARDENIA AZUL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GARDENIA AZUL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716246167, é de R$ 119.494,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.702,91), gerando uma economia direta de R$ 78.208,60. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.947,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716246167 em GARDENIA AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716246167), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716246167?
Para o imóvel Ref. 8787716246167, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716246167 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472805, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 9º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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