Ref. CAIXA: 8444425968090
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.89 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444425968090
📍 AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N 536, APTO 207, BL A QD 02 LT 01 A 08 — GERERAU, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.285,44
Desconto de 42,9% • R$ 1.314,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.500,00
Economia: R$ 48.214,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia, conforto e localização estratégica, este apartamento no Condomínio Residencial Mandacaru I , localizado no bairro Gereraú em Itaitinga/CE , é a oportunidade perfeita. Com uma distribuição inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação em uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana de Fortaleza. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado pela Caixa por R$ 64.285,44 , combinando segurança jurídica e facilidade de aquisição para você realizar um negócio estruturado e rentável. Aproveite a tranquilidade e a praticidade de morar em um condomínio pensado para o seu bem-estar, garantindo um patrimônio seguro com alto potencial de valorização contínua no mercado imobiliário cearense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.64 DE AREA TOTAL, 48.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425968090
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.89 m² • Valor/m²: R$ 1.314,90/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CORONEL ANTONIO FERREIRA, N 536, APTO 207, BL A QD 02 LT 01 A 08 |
| Bairro / Município / UF | GERERAU — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MANDACARU I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15737 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 48252 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 40) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425968090)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444425968090, é de R$ 64.285,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.500,00), gerando uma economia direta de R$ 48.214,56. Considerando a área de 48.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425968090 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425968090), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425968090?
Para o imóvel Ref. 8444425968090, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425968090 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15737, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
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